*Por favor revise con frecuencia para actualizaciones*
Si usted tiene dificultades financieras usted no puede ser desalojado(a) hasta el año 2021. Lea la orden ejecutiva 202.66 del Gobernador aquí: https://www.governor.ny.gov/sites/governor.ny.gov/files/atoms/files/EO_202_66.pdf. La ley mencionada en la orden del Gobernador está aquí: https://nyassembly.gov/leg/?default_fld=&leg_video=&bn=A10290&term=2019&Summary=Y&Text=Y.
La CDC ha emitido una orden nacional que previene los desalojos por falta de pago de renta hasta el 31 de diciembre de 2020 para inquilinos que cumplen con ciertos criterios.
Las cortes de todo el estado están reabriendo gradualmente para mas y mas tipos de casos. Algunas cortes han comenzado escuchando casos de casero contra el inquilino (casos de vivienda). Muchos de los casos fueron presentados antes de que se cierren las cortes. Muchas cortes están escuchando algunos tipos casos virtualmente.
Todos los plazos para presentar papeles de la corte están en pausa hasta septiembre. Cortes en nuestra área de servicio han ordenado, hasta más nuevo aviso, que sentencias por fallo no están siendo emitidas en contra de inquilinos quienes no pudieron llegar a la corte o a una apariencia de corte virtual, y ninguna orden judicial pueden ser firmadas o presentadas.
El 30 de junio, el Gobernador firmo una orden ejecutiva prohibiendo sentencias de posesión y la firma de ordenes de desalojo en casos de impago en contra de inquilinos que no han pagado renta desde el 7 de marzo hasta cuando el Gobernador levante todas las ordenes restringiendo el tamaño de reuniones y quienes hayan sufrido de una dificultad financiera debido a Covid. Es responsabilidad del inquilino de satisfacer a la corte que ha sufrido una dificultad financiera debido a Covid.
Para cualquier vivienda federalmente subsidiada, cualquier procedimiento de impago deberá comenzar con un aviso de 30 días, cual no se permito presentar antes del 24 de julio.
Los administradores de préstamos hipotecarios respaldados por el gobierno federal no pueden iniciar el proceso de ejecución hipotecaria, pasar a juicio de ejecución hipotecaria u orden de venta, ni ejecutar una venta de ejecución hipotecaria entre el 18 de marzo de 2020 y el 31 de diciembre de 2020, a menos que una propiedad esté vacante y abandonada. Además, en algunos casos, los propietarios con tales préstamos cubiertos tienen prohibido desalojar a los inquilinos hasta el 31 de diciembre de 2020.
Casos de emergencia pueden ser presentados y las cortes los están trabajando virtualmente. Emergencias incluyen desalojos ilegales, servicios esenciales (agua caliente, electricidad), y órdenes de protección. Este sitio de web del sistema judicial de los condados de Dutchess, Orange, Putnam, Rockland o Westchester incluyen números de teléfonos y correos electrónicos para cada condado incluyendo correos electrónicos para cada corte de la ciudad. Si usted tiene una emergencia de vivienda en un pueblo o aldea en Dutchess, Orange, Putnam, Rockland o Westchester, utilice el correo electrónico consolidado de la corte de la ciudad para su condado. Si usted tiene una emergencia de vivienda y vive en una ciudad, le recomendamos utilizar tanto el correo electrónico consolidado de la corte municipal como la dirección de correo electrónico de su corte municipal.
Contacto y otra información para las cortes Suprema, de Familia y la corte de la ciudad de Kingston en los condados de Sullivan y Ulster están aquí.
Si usted vive en el condado de Ulster, mande un correo electrónico a KingstonCityCourt@nycourts.gov; si usted no tiene correo electrónico llame al 845-481-9350.
Si usted vive en un pueblo o aldea en el condado de Sullivan, mande un correo electrónico a SullivanSupremeCourt@nycourts.gov; si no tiene correo electrónico llame al 845-791-3540.
Hay muchos más cambios en las leyes federales y estatales que se han promulgado recientemente para proporcionar alivio a los dueños de viviendas, consumidores, solicitantes de beneficios públicos y recipientes, y otros con alivio.
Si usted necesita
- Ayuda con un caso de emergencia, o
- Ayuda con información sobre un caso que no es de emergencia, o
- Ayuda porque lo llamaron a una conferencia, o
- Ayuda obteniendo beneficios relacionados con el COVID (tal como un cheque de estímulo, o una extensión en sus beneficios de desempleo), o
- Ayuda entendiendo los cambios en las leyes, entonces
Por favor llame a nuestra línea central de aplicaciones al 1-877-574-8529 para nosotros poder evaluar su elegibilidad para una aplicación por nuestra oficina. Si usted es elegible, su caso será asignado a un abogado para que sea evaluado. Gracias.
Actualizaciones de LSHV
Todas las oficinas están abiertas de lunes a jueves, de 9 a.m. a 5 p.m. Recomendamos insistentemente a los solicitantes que no puedan completar una admisión por teléfono a que hagan una cita para una admisión en persona. Si le proporcionamos una cita en persona, se le pedirá que se cubra la cara y mantenga la distancia física. Si usted necesita asistencia legal con algún problema legal, por favor llame a su oficina de servicios legales local o llame a nuestra línea general de aplicaciones (877-574-8529).
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